Villa a Olbia

LA DIMORA DELLE ICONE: Il grande charme di fine anni '70 a un minuto d'auto dalle Spiagge di Marinella

Ci sono luoghi dove il tempo sembra essersi fermato per custodire un'eleganza autentica, spontanea, senza tempo; in questa Spazio, ci sono proprietà che raccontano una storia ancor prima di varcarne la soglia.

Per la visione della Villa, la prego di riservare l'appuntamento durante l'OPEN HOUSE Sabato 19 Settembre dalle ore 09.00: dove potrà visionare liberamente e senza impegno questa rara opportunità sopra la collina di Marinella

Questa dimora è una di quelle rare testimonianze di un Tempo passato ma custodito al suo interno, dove la magnificenza delle proporzioni incontra l'eleganza rilassata della grande vita in questo paradiso della magica Gallura negli anni '70 e '80 la cui architettura, libera e generosa, si integra perfettamente con la luce solare che ne disegna gli spazi.

Unica nel suo genere per posizione, volumi e privacy, sospesa in una posizione irripetibile a soli 1.450 metri dalle trasparenze della Spiaggia di Marinella, la proprietà vi accoglie nel suo parco di 2.000 mq, vicinissima al cuore di Porto Rotondo (4 min d'auto), a 6 minuti da Olbia e a 8 minuti da Golfo Aranci.

Per la visione della Villa, la prego di riservare l'appuntamento durante l'OPEN HOUSE Sabato 19 Settembre dalle ore 09.00: dove potrà visionare liberamente e senza impegno questa rara opportunità sopra la collina di Marinella

Gli Interni: Spazio, Luce e Grande Architettura.

Varco l'ingresso e la sensazione è immediata: soffitti imponenti alti circa 3,50 metri che regalano un respiro d'altri tempi e una luce scenografica.

Il Salone Iconico: Il vero cuore pulsante della residenza è un mega soggiorno dominato da un camino accogliente, capace di ricreare un'atmosfera vintage-chic immutata nel tempo.La Zona Notte: 3 camere da letto matrimoniali di dimensioni impressionanti, due delle quali servite da porta finestra diretta verso la veranda per svegliarsi con il profumo della macchia mediterranea. Completano la zona due ampi bagni e un comodo disimpegno.Cucina e Convivialità: Una grande cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, proiettata verso il giardino, ideale per preparare i pranzi estivi dopo una giornata di mare. (se ad USO INVESTIMENTO: potrebbe diventare la quarta camera con bagno).

Gli Esterni e il Potenziale Inespresso

La Mega Veranda coperta: Un'estensione dinamica della zona living, pensata per vivere all'aperto durante tutta la bella stagione.Il Solarium Panorama: dominante sul Golfo di Marinella, tra Cielo, Mare e Collina : dalla zona giorno, una suggestiva rampa di scale accompagna verso l'alto, fino al solarium al piano rialzato. È qui che la casa svela il suo segreto più bello: una terrazza aperta sull'orizzonte azzurro di Marinella. Un luogo magico dove immaginare un'esclusiva roof-top lounge riscaldata dal sole al tramonto: una pergola ombreggiata, un'area cucina outdoor e una vasca idromassaggio jacuzzi, per contemplare le stelle immersi nell'acqua calda mentre il mare sussurra a poca distanza.Accessori e Servizi: La proprietà comprende un'ampia cantina sottostante, pozzo privato, riserva idrica e zona BBQ esterna.

UN PROGETTO DI RIGENERAZIONE ESCLUSIVO

La villa necessita di interventi di rigenerazione e modernizzazione: non si tratta semplicemente di ristrutturare una casa, ma di riportare all'apice una vera e propria dimora di charme, unendo il carattere architettonico originale al design e ai comfort contemporanei.

Un'opportunità introvabile per chi cerca un pezzo d'autore irripetibile a due passi dal mare.

📩 Ci contatti subito per riservare l'appuntamento durante l'Open House, scoprire la documentazione completa e visionare i migliori scenari per valorizzare al massimo questa gemma a un minuto d'auto da Golfo di Marinella.