Appartamento

Appartamento a Olbia

Olbia · Porto Istana
Codice riferimento · 1088-324
324.000 €
4.320 €/m²
Superficie
75 m²
Locali
4
Bagni
1

Descrizione

A pochi passi da una delle più incantevoli spiagge della Sardegna nord orientale, si trova questa soluzione immobiliare molto carina e assai confortevole. Il posto auto coperto e riservato si trova proprio di fronte all'ingresso della casa, che è protetto da un portoncino blindato di ultima generazione. Una volta all'interno, troviamo una zona living collegata al cucinotto da un piano americano. Dalla parte opposta, un piccolo ma utilissimo spazio chiuso adibito a ripostiglio che ospita la lavatrice e altri utensili utili. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove possiamo trovare una camera matrimoniale con annesso finestrato bagno con doccia. Dalla zona living, grazie ad una scala in legno comoda e funzionale, si accede ad un ampio soppalco con finestra, dove trovano posto altri due letti (uno singolo ed uno matrimoniale) che portano a cinque posti letto totali. Dal soggiorno, attraverso una porta scorrevole, si esce in veranda dalla quale si gode una vista davvero unica sulla spiaggia sottostante e sull'isola di Tavolara. Questa soluzione immobiliare è stata oggetto di recente, di una sapiente e totale ristrutturazione che ne ha, per quanto possibile, accresciuto il valore di mercato : per pavimento, listelli di gres porcellanato che richiamano il legno, i condizionatori in ogni ambiente, una stufa a pellet che consente di abitarci anche nella stagione invernale ed infine, la concessione urbanistica per l'ampliamento della veranda che sarebbe solo la ciliegia sulla torta.

Dati principali

Codice immobile1088-324
TipologiaAppartamento
ContrattoVendita
Superficie75 m²
Locali4
Bagni1
Piani totali2
Classe energeticaG
Anno di costruzione1985
Climatizzazione
EsposizioneE/S/O/N
Posto auto1 coperto
Balconi1
Giardino
Spese condominiali80 €/mese
LocalitàOlbia · Porto Istana
Prezzo324.000 €

Classe energetica e prestazione

G
Classe energetica
Classe G
EP gl,nr non comunicato
Prestazione energetica del fabbricato
InvernoMedia
Alta
Media
Bassa
EstateMedia
Alta
Media
Bassa

I valori indicano la qualità dell'involucro edilizio nelle stagioni invernale ed estiva.

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Ripostiglio
  • Aria Condizionata
  • Impianto Elettrico: A norma
  • Doccia
  • Infissi in legno
  • Persiane

Posizione

Porto Istana
Olbia · Porto Istana