Appartamento

Appartamento a Cittiglio

Cittiglio
Codice riferimento · 1004-cittigliovialaveno
62.000 €
805 €/m²
Superficie
77 m²
Locali
3
Bagni
2

Descrizione

AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI - CANTINA ABITABILE - GIARDINO 50MQ IN CORPO STACCATO - 2 PIANO SENZA SPESE CONDOMINIALI

(l'appartamento si presenta come in foto tranne che per gli arredi che sono creati con AI)

Possibilità di fare un quadrilocale con doppi servizi o bilocale + monolocale e taverna.

L'appartamento in vendita a Cittiglio è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente di corte confortevole e ben tenuto.

Situato in una zona tranquilla e ben servita, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione.

La sua costruzione risale al 1950, ma l'immobile è stato regolarmente manutenuto nel corso degli anni, garantendo così una discreta qualità degli spazi e delle finiture. I serramenti e la caldaia sono nuovi di recentissima installazione.

L'appartamento si compone di un monolocale e di un bilocale collegati e sullo stesso piano entrambi con un bagno con doccia, con la possibilità di viverli separati mettendo a reddito uno dei due o uniti per una famiglia allargata con 3 camere da letto.

I locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. Le 3 camere da letto offrono una grande versatilità d'uso, adattandosi alle esigenze dei proprietari.

Inoltre, grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una gradevole vista panoramica sulle montagne circostanti da un lato e di un balcone dall'altro, regalando momenti di relax e di pace.

Non sono presenti posti auto privati, ma è sempre possibile il carico scarico all'interno della corte e c'è un grande parcheggio a pochi passi dalla casa.

In sintesi, questo appartamento a Cittiglio è l'ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in un contesto tranquillo e ben servito, con ampi spazi e senza troppi lavori da fare.

Dati principali

Codice immobile1004-cittigliovialaveno
TipologiaAppartamento
ContrattoVendita
Superficie77 m²
Locali3
Bagni2
Piano2
Piani totali3
Classe energeticaG
Indice prestazione (IPE)177.50 kWh/m² anno
Anno di costruzione1950
Esposizioneest sud ovest
Balconi1
Terrazza
Cantina
LocalitàCittiglio
Prezzo62.000 €

Classe energetica e prestazione

G
Classe energetica
Classe G
EP gl,nr 177.50 kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
InvernoBassa
Alta
Media
Bassa
EstateBassa
Alta
Media
Bassa

I valori indicano la qualità dell'involucro edilizio nelle stagioni invernale ed estiva.

Caratteristiche

    Posizione

    Via Laveno
    Cittiglio